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Reino Unido

Proyecto de ley para entregar un millón de viviendas nuevas

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Foto  thelatestnews.com


Por Ulysses Maldonado

Esto sería entregado a través de un nuevo sistema de planificación de vecindad y de infraestructura.


El propósito de este proyecto de ley es:

  • Apoyar el plan del Gobierno para entregar un millón de viviendas nuevas y al mismo tiempo proteger las áreas en las que la mayor parte de valor incluye zonas verdes.
  • Entregar viviendas e infraestructura apropiada.
  • Transformar el modelo con el que se planifican los grandes proyectos de infraestructura en el país.

  • Los elementos clave del proyecto de ley incluyen:

  • Fortalecer aún más la planificación de la vecindad y dar aún más poder a la población local.
  • La nueva legislación también reforzaría la planificación de las vecindades, haciendo que el deber del gobierno local se enfoque en apoyar a los grupos de forma más transparente y mejorando el proceso de revisión y actualización de los planes.

  • Condiciones de planificación

  • Tratar de reducir el uso de condiciones de planificación innecesarios que retrasen la entrega de permisos de construcción, incluyendo el uso de las precondiciones en el que solo sea absolutamente necesario.
  • La nueva legislación abordará el uso excesivo, y en algunos casos, el uso indebido de ciertas condiciones de planificación, además de garantizar con ello que el plan de construcción, incluyendo viviendas nuevas, pueda ponerse en marcha sin demora.

  • Compra obligatoria

  • Para que el proceso de orden de compra obligatorio sea más claro, más justo y más rápido para todos los involucrados, se incluirá la reforma del contexto en el que se negocia una compensación, lo que a menudo es una parte muy importante y compleja para finalizar un acuerdo de compra obligatoria.
  • Esto sería entregado a través de la consolidación y clarificación de estatus y jurisprudencia bajo un nuevo marco legal para acordar una compensación, basada en el principio fundamental de que la compensación debe enfocarse en el valor de mercado de la tierra en ausencia del esquema subyacente a la compra obligatoria.

  • Comisión Nacional de Infraestructura

  • Los elementos de la infraestructura incluyen establecer la Comisión Nacional de Infraestructura independiente sobre una base legal.
  • La Comisión proporcionaría, desde el Gobierno, un experto en asesoramiento independiente sobre cuestiones de infraestructura mediante el establecimiento de una visión clara y estratégica del futuro para asegurar que la economía del Reino Unido sea adecuada para el año 2050.
  • Para liberar el potencial económico en todo el Reino Unido, asegurar el crecimiento y que las oportunidades estén distribuidas en todo el país, aumentando la productividad y la competitividad a través de la infraestructura de alta calidad.

  • Devolución

  • Algunas disposiciones de fondo del proyecto de ley se aplican en Inglaterra y Gales. La medida relativa a la Comisión Nacional de Infraestructura se aplicaría en el Reino Unido en línea con responsabilidades en la toma de decisiones de infraestructura actual.

  • Hechos clave:

  • Ya hemos visto una revolución en la planificación de la vecindad, con 193 planes de barrio aprobados en referéndum y cerca de 2 000 grupos involucrados, que abarcan alrededor de 10 millones de personas.
  • Los planes para la construcción de viviendas son más de un 10 % mayor en las primeras zonas con un plan de barrio en comparación con solo el plan local del consejo.